Mieszkania na wynajem – czy to dobra inwestycja?

Coraz więcej Polaków inwestuje w mieszkania na wynajem. Od tych bardzo skromnych po największe apartamenty w bardzo ekskluzywnych, nowoczesnych apartamentowcach. Najbardziej pożądane na rynku są mieszkania w dużych miastach, położone nieopodal najbardziej popularnych uczelni czy w dzielnicach korporacyjnych. Kwestia zwrotu z takiej inwestycji zależy od wielu czynników. Najważniejsze sprawa to kwestia mieszkania-czy jest ono własnością inwestora czy zostało wzięte na kredyt. Następnie wielkość-nadal najdroższe są kawalerki chociaż wszystko zależy oczywiście od jakości danego lokalu. Nowe nieruchomości wydają się mieć znaczną przewagę nad mieszkaniami w starych blokach, co wydaje się zresztą dość oczywiste. Kto nie chciałby mieszkać w nowym, pięknym bloku, gdzie mamy garaż na poziomie -1, video domofony, ochronę a nawet recepcję. Nie można jednak zapomnieć o tym, że nowe mieszkanie z nowym wyposażeniem w które zainwestujemy znacznie więcej aniżeli w starą kawalerkę w blokowisku, to też większe ryzyko finansowe. Kaucja rzadko kiedy pokrywa naprawdę poważne naprawy a sprawy sądowe w sprawach cywilnych potrafią ciągnąć się latami. Warto więc bardzo starannie wybrać lokatora, zainwestować w obsługę prawną, tak, żeby maksymalnie zwiększyć szansę na to aby ta nowa nieruchomość przynosiła jak najwięcej zysku i pochłaniała, jak najmniej kosztów. Ważna jest odpowiednia umowa, która realnie będzie chronić interesy właściciela.

Szacuje się, że nawet minimalny miesięczny zarobek, wart jest inwestycji.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

dwa × 4 =